Erdgeschosswohnung in Simbach am Inn

Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler jedoch ruhiger Lage mit Garage - 760
Objektnummer 760
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 2014
Wohnraum 73,32 m²
Zimmer 2
Balkone 1
Garagen 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchskennwert 38,80
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Preis 289000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..


Virtuelle Tour auf Matterport
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Youtubevideo
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.



Verbrauchsausweis
Treibhausgasemissionen
8,03kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 38,8kWh(m²a) – Klasse A
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 27,2kWh/(m²a)



Erdgeschoss
Barrierefrei
keine Stufen

Aufzug zum Keller vorhanden

Heizung/Warmwasser:
Fernwärme - Fußbodenheizung
GBS-Zentralheizung Baujahr: ca. 2014

Baujahr: ca. 2014
2 Zimmer
Garage
Wohnfläche: ca. 73,32m²
Loggia/Balkon
Hochwertige Einbauküche
Etage: Erdgeschoss

Hausgeld 160€
Heizung, Internet und Strom fallen separat an



Raumaufteilung: Hierbei handelt es sich um circa Maße,
die vom Plan übernommen wurden.

Eltern 17,38m², Bad 10,98m², Abstellraum 1,10m²,
Flur 6,04m², Wohnküche 29,11m², Balkon 8,71m²

Die Wohnung bleibt zum Großteil möbliert,
es handelt sich um hochwertige Möbel.

-Hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-Badezimmermöbel und Spiegel
-Massiver Schlafzimmerschrank
-Hochwertige Couch
-Trockner und Waschmaschine
-Terrassengarnitur/Loungemöbel
-Garderobe
-Abstellraum Regal
-Kommode im Wohnzimmer
-Lampen in der Ganzen Wohnung


-Eingangsbereich, Abstellraum und Bad sind gefliest
-Kochen/Essen/Wohnung und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Steinboden ausgestattet
-Loggia/Balkon mit Holzdielenboden