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Doppelhaushälfte zum kaufen in Niedernhausen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Niedernhausen

65527 Niedernhausen
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 39098398

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.064,29 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Niedernhausen bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und 300 m² Grundstück eine gehobene Ausstattung.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Gäste-WC sowie 1 Abstellraum neben der Küche.
Keller, Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage sind ebenfalls vorhanden.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
Einbauküche, Sauna, Kaminofen, TV-Satellitenanschluss, Glasfaser, elektrische Markise, einbruchhemmende Verglasung sowie abschließbare Fenstergriffe, Parkett und Fußbodenheizung.
Weiterhin gibt es eine Zisterne mit 6.000 Liter Fassungsvermögen.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die schöne Holztreppe in das Erdgeschoss. Dort befinden sich Wohn- und Esszimmer als auch die offene Küche mit angrenzendem Abstellraum. Von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse. Eine Markise, die elektrisch bedient werden kann, schützt Sie vor den Sonnenstrahlen. Im Winter können Sie mit dem im Wohnzimmer vorhandenen Kaminofen eine wohlige Wärme erzeugen. Das Haus ist ebenfalls mit einer Sauna ausgestattet. Über die innenliegende Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, Bad, Ankleideraum und einem weiteren großen Zimmer. Von dort aus haben Sie einen schönen Blick.

Das Haus wird ab dem 01.02.2026 bezugsfrei sein.
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Lage

65527 Niedernhausen
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Niedernhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.958,63 €/m² in Niedernhausen.

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