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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Münstereifel

Wohnen im Grünen mit Raum für Familienleben!

53902 Bad Münstereifel
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 39098332

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: Bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 1.868,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Dieses freistehende Einfamilienhaus, in massiver Bauweise errichtet und in absolut ruhiger, grüner Lage, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause mit viel Platz und Komfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende, großzügige Küche mit einem Erker, perfekt für gemeinsame Kochabende. Der angrenzende Wohn- und Essbereich lässt sich flexibel gestalten: Offen verbunden entsteht ein weitläufiger, heller Lebensraum für die ganze Familie. Ein praktisches Gäste-WC und ein direkt an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer und zwei gemütliche Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein zusätzlicher kleiner Raum ist ideal als Homeoffice nutzbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und Familie harmonisch zu vereinen.

Bad Münstereifel-Nitterscheid liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nordeifel und vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Ortsteil bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, geprägt von viel Grün, Wiesen und Wäldern direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die Natur lassen sich hier unmittelbar genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur historischen Stadt Bad Münstereifel mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die beliebte Innenstadt mit City Outlet ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die gute Verkehrsanbindung sind auch Euskirchen, Mechernich und die Ballungsräume Köln und Bonn zügig zu erreichen, sodass sich ruhiges Wohnen und berufliche Mobilität ideal miteinander verbinden lassen.
Nitterscheid ist damit der perfekte Wohnort für Familien, die sich ein entspanntes Leben im Grünen wünschen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.


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Lage

53902 Bad Münstereifel
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Bad Münstereifel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.315,71 €/m² in Bad Münstereifel.

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