Etagenwohnung in Leimen

In einem großen, gepflegten Apartmenthaus, wird diese vermietete Wohnung vakant. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss , verfügt über ein modernisiertes Duschbad, eine Pantryküche, Balkon und einen Außenstellplatz. Der Mieter wohnt gerne hier und pflegt die Wohnung gut.
Die Wohnung ist seit 2021 an den jetzigen Mieter vermietet und ungekündigt. Es gibt keinerlei Mietrückstände, Mietstreitigkeiten o.ä.. Eine Kaution ist angelegt.
Er wurde über die Verkaufsabsicht informiert.
Diese Wohnungen erfreuen sich großer Nachfrage - vorallem, da auch für ältere oder behinderte Personen geeignet, da man stufenlos in die Wohnungen gelangt.
Auf Grund einer erfahrenen und gut funktionierenden Hausverwaltung steht das Objekt sehr solide da - ein Hausmeister ist quasi den ganzen Tag vor Ort.
Es besteht kein Sanierungsrückstand -aber es werden sicher energetische Sanierungen in den nächsten Jahren anstehen.
Hausgeldrückstände der WEG sind quasi nicht vorhanden.
Rücklagen sind umfänglich vorhanden und werden weiter angespart.
Es wird im Interesse der Eigentümer und Bewohner stetig auf die Einhaltung der Hausordnung geachtet.