Reiheneckhaus zum kaufen in Sankt Ingbert

Diese DHH ist eine spezielle Immobilie. Sie könnte erworben werden von Interessenten, die....:
* .... sich selbstständig machen wollen im Handwerk oder Dienstleistung und gleichzeitig auch im Haus wohnen wollen
* .... sich eine Immobilie mit guter Rendite kaufen möchten, denn hier sind mit Vermietung der 100m² Wohnung Mieteinnahmen von ca. 3.500 € monatlich möglich
* .... Geld in die Hand nehmen und das Vorder- und Hinterhaus als großes 1-2 Familienhaus ausbauen.

Derzeit wird die Verkaufsfläche von einem Bäcker mit Sitz in Suulzbach genutzt. Mietvertrag ein Jahr mit Verlängerungsoption.

Die 110m² Wohnung im OG ( mit sehr schönem alten Dielenboden ! ) müsste etwas modernsiert werden, ist aber dann eine wunderschöne "Altbauwohnung" und kann für 1000 - 1200 € im Monat vermietet werden. Hierbei unterstützen wir Sie.

Im Vorderhaus gibt es verschiedene Räume für Personal und ein Bad. Die Zwischenverbindung Vorderhaus und Hinterhaus ist die Backstube. Im Hinterhaus stehen moderne Backmaschinen, die bestmmt noch veräußert werden können.
Das Hinterhaus könnte man ebenfalls zu Wohnungen umbauen.

Insgesamt stehen ca. 400 m² Backstube zur Verfügung. Der Verkaufsraum ist etwa 100m² groß.

Über eine schöne Treppe gelangt man in das Obergeschoß, wo man sich eine sehr schöne Wohnung mit etwa 110m² Wohnfläche einrichten kann.

Genügend Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie.
Der Eigentümer ist natürlich verhandlungsbereit. Der angegebene Preis beinhaltet die fest eingebauten Maschinen.