Etagenwohnung in Köln-Ostheim
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon, Einbauküche – ideale Kapitalanlage
51107
Köln, Ostheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39096362
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 2 von 1 |
| Verfügbar ab: | 02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.650,79 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses. Das Gebäude wurde 1964 errichtet und 1996 umfassend modernisiert, inklusive Dach, Leitungen und technischer Ausstattung. Die Wohnung wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich renoviert und bezugsfertig.
Der Grundriss überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung: eine zentrale Diele, ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine zur Diele hin offene Küche mit moderner Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Glasdusche.
Der großzügige Süd/West-Balkon ist von Küche und Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Das Hausgeld beträgt 290 €. Dank Zuschnitt und Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für eine klassische Vermietung oder WG-Nutzung.
Der Grundriss überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung: eine zentrale Diele, ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine zur Diele hin offene Küche mit moderner Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Glasdusche.
Der großzügige Süd/West-Balkon ist von Küche und Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Das Hausgeld beträgt 290 €. Dank Zuschnitt und Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für eine klassische Vermietung oder WG-Nutzung.
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Lage
51107 Köln
Köln Ostheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Ostheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².
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