Etagenwohnung in Berlin-Zehlendorf

Diese gepflegte und modern ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr gepflegten, hellen Wohncharakter. Die Wohnfläche von ca. 81,67 m² verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro/Halbes Zimmer, eine separate Küche, eine praktische Ankleide/Abstellkammer, ein Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die durch ihre ruhige Ausrichtung einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie zusätzliche Abstellflächen im Keller.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde mit hochwertigeren Materialien über dem Standardniveau ausgestattet. Glatt verputzte Wände und Decken (Ausnahme: Wohnzimmer- und Flurdecke), Deckenstromanschlüsse für Lampen in allen Räumen sowie sinnvoll platzierte Steckdosen sorgen für ein modernes und funktionales Wohnumfeld.

Hochwertige Nolte-Einbauküche ohne Kühlschrank:
Die vor etwa fünf Jahren installierte Küche (Neupreis ca. 20 000 €) überzeugt mit erstklassigen Geräten:
Großes Siemens-Induktionskochfeld, Abzugshaube, Bosch-Backofen mit Mikrowellenfunktion - darüber: zusätzlicher Bosch-Dampfgarer, Miele-Spülmaschine mit Innenbeleuchtung, Küchenspüle mit großem Warmwasser-Boiler

Bad:
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer

Technik & Medien:
+ DSL bis ca. 150 Mbit/s möglich (kein Glasfaser, kein Kabel-Internet)
+ Kabelfernsehen kostenlos über die Satellitenanlage auf dem Dach

Stauraum:
+ Abstellkammer mit Regalen und Kleiderstangen
+ Separater Kellerraum

Gemeinschaftsräume:
+ Waschküche, geeignet für Waschmaschine, alternativ nutzbar für zusätzlichen Kühlschrank/Gefrierschrank

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder für alle, die einen separaten Arbeitsbereich benötigen.