Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Höhenhaus

2.Versuch, da die Verifizierung durch Immoscout nicht funktionierte:

Dieses attraktive Reihenmittelhaus auf Erbpachtbasis (Restlaufzeit 59 Jahre: mündliche Zustimmung zum Verkauf liegt bereits vor) mit 90 qm und 4 geräumigen Zimmern, sowie ELW (ca. 45 qm inkl. Einbauküche und Dach-Atelierfenster mit elektrisch betriebenen Thermo-Außenrollos) befindet sich in Köln-Höhenhaus.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen plus ausgebautem Keller (mit Waschküche und Hobbyraum) und im DG lädt eine Schlafempore zum Schmökern ein. Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung. Ein Gäste-WC und 2 Badezimmer sind vorhanden. Das Haus verfügt über einen Stellplatz (der 2. wird als Vorgarten genutzt, kann aber analog der Nachbarhäuser in einen 2. Stellplatz umgewandelt werden), sowie einen von NABU und der Stadt Köln in 02.2024 ausgezeichneten Naturgarten mit altem Baumbestand hinter dem Haus. Das EG ist stufenlos. Es wurden in den letzten 6 Jahren sämtliche Spülkästen, Siphons und (bis auf die Badewanne im 1.OG) alle Armaturen ausgetauscht, es gab bislang eine Wartung des Daches und der Heizungsanlage (Brennwerttherme). Das Haus ist ab sofort verfügbar. Interessenten mit Finanzierungsnachweis/-bestätigung einer Bank werden bevorzugt behandelt.