Reihenmittelhaus zum kaufen in Filderstadt

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Schon beim Eintreten offenbart dieses Reihenhaus eine bauliche und technische Qualität, die sich eindrucksvoll auf dem Niveau eines Neubaus bewegt und weit mehr als eine klassische Modernisierung darstellt. Hier wurde Wohnen neu gedacht und auf höchstem Anspruch weiterentwickelt.

Die tiefgreifenden Umbau- und Sanierungsmaßnahmen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung verleihen dem Haus einen Neubau-Charakter.

So entsteht ein Wohngefühl, das stilvolle Atmosphäre, funktionale Stärke und zukunftsorientierte Qualitäten souverän vereint – ein Zuhause, das sofort berührt und in dem man sich vom ersten Moment an daheim fühlt.

Der Wohn- und Essbereich bildet den großzügigen und offen gestalteten Mittelpunkt des Hauses.
Klare Linien, stimmige Proportionen und hochwertige Materialien verleihen diesem Bereich eine zeitlose Eleganz. Edles Parkett, die smart gesteuerte Fußbodenheizung und ein moderner Schwedenofen erzeugen eine warme, einladende Atmosphäre.
Die offen integrierte neue Einbauküche von Nolte mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten überzeugt durch klare Gestaltung und hochwertige Qualität.
Die weit öffnende Fensterfront führt auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Außenraum, der nahezu ganzjährig als Erweiterung des Wohnens dient.
Der gepflegte Garten bietet Privatsphäre und ideale Lichtverhältnisse für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss ist ihr privates Refugium und perfekt gestaltet.
Das Schlafzimmer erhält in Kombination mit dem außergewöhnlich großen, begehbaren Kleiderschrank eine exklusive Note – ein Raum, der mit großzügiger Fläche, klarer Struktur und hervorragender Übersicht sofort das Gefühl vermittelt, Kleidung, Schuhe und Accessoires so stilvoll und geordnet arrangieren zu können, als hätte man eine kleine persönliche Boutique direkt im eigenen Zuhause.
Ein ebenfalls auf diesem Stock befindliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Komplettiert wird ihr persönlicher Rückzugsbereich durch das helle Tageslichtbad, das eine ruhige, klare Atmosphäre entfaltet und schon beim Betreten ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz erzeugt.
Die weitläufige Walk-in-Dusche mit ihrer breiten Glasfront ist hochwertig und komfortabel zugleich. Der stilvolle Waschtisch mit großem Spiegel schafft eine freundliche, einladende Stimmung, während das wandhängende WC und die ergänzende Badewanne sich dezent und harmonisch einfügen. Ein Bad, das nicht nur überzeugt, sondern jeden Morgen fröhlich beginnen und jeden Abend entspannt ausklingen lässt.

Im Dachgeschoss erweitern zwei vollwertige Zimmer das Raumangebot.
Große Fensterflächen und eine harmonische Raumgeometrie schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC verwandelt diese Ebene in einen eigenständig nutzbaren Wohnbereich – ideal für größere Kinder, Gäste oder Homeoffice.

Das Untergeschoss überzeugt durch einen großzügigen Hobbyraum, der weit mehr als eine reine Nutzfläche darstellt.
Ob Fitness, Atelier, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum – dieser Raum bietet eine Flexibilität, die in dieser Kategorie selten ist.
Ergänzt wird das Geschoss durch einen Vorratsraum sowie den Hauswirtschafts- und Technikbereich.
Die moderne Photovoltaikanlage mit Speicher (08/2024) ist sowohl auf dem Dach als auch auf der Garage installiert, verbessert die Energieeffizienz nachhaltig und senkt langfristig die Betriebskosten.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen zweifach verglaste Fenster, erneuerte Terrassenelemente, elektrische Rollläden, Fliegengitter an relevanten Fenstern und eine hochwertige Sicherheitseingangstür mit Fingerabdrucksystem.

Eine separate Einzelgarage sowie ein Stellplatz direkt am Haus vervollständigen das Angebot.

Kurzum: Ein Zuhause ohne Renovierungsaufwand – modern im Anspruch, durchdacht im Grundriss und perfekt für die Zukunft.
Ei