Etagenwohnung in Heidelberg-Weststadt

Seltene Kaufgelegenheit! Diese exklusive und sehr gepflegte Jugendstilwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1908 erbaut und befindet sich in absoluter Top-Lage von Heidelberg. Mit insgesamt sechs Zimmern, drei Balkonen sowie einer Wohnfläche von ca. 152 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Bei den vielseitigen Sanierungsarbeiten wurde stets darauf geachtet, dass der ursprüngliche Charakter sowie die stilvolle Architektur der Wohnung erhalten bleibt. Bereits beim Betreten des großzügigen Flurs spürt man den besonderen Charme der gesamten Wohnung; besonders durch den einzigartigen Kachelofen, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch an kalten Tagen behagliche Wärme verbreitet und in die beiden angrenzenden Zimmer ausstrahlt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit massivem Holzparkett und edlen Holzdielen belegt, während die Wände in vielen Bereichen mit originalen Holzvertäfelungen und historischer Prägetapete verziert sind. Variantenreiche Stuckelemente an den Decken und Wänden unterstreichen den eleganten Stil, der durch Elemente der Wiener Schule und des Art Déco geprägt wird. Das Esszimmer besitzt eine prachtvolle Erkerstruktur, die teils mit einer farbigen Bleiverglasung nebst Vorfenstern versehen wurde. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei eigene Kellerräume bieten genügend Platz, um diverse Sachen zu lagern. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Christuskirche und ist somit im Herzen der Weststadt gelegen. Dank des Denkmalschutzes (innen und außen) wurde der historische Charakter der Wohnung liebevoll bewahrt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Liebhaber klassischer Architektur als auch für jene, die einen exklusiven, stilvollen Lebensraum suchen. Eine Garage im benachbarten Hinterhof kann optional angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.