Reihenmittelhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Landau Stadt
Reihenmittelhaus im Stadtzentrum zur Eigennutzung o. Kapitalanlage / 4-8% Rendite / Airbnb möglich
Gymnasiumstraße
76829 Landau in der Pfalz, Landau Stadt
76829 Landau in der Pfalz, Landau Stadt
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39093930
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 56,00 m² |
| Verfügbar ab: | 5.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.794,39 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sehr schöne und ruhig gelegene Immobolie im Zentrum Landaus. Das Haus hat 4 Zimmer, Küche und Bad sowie einen Wäscheraum. Das Zimmer im EG verfügt über eine extra Toilette und eignet sich somit perfekt als Innenstadtbüro. In dieser Lage könnte das Haus auch sehr gut über Airbnb angeboten werden.. Derzeitige Kaltmiete liegt bei 1150 Euro pro Monat könnte aber auch bis 3000 Euro steigen. Das Haus wurde gerade erst neu renoviert und ist derzeit vermietet allerdings wäre eine Kündigung problemlos möglich. Als Kapitalanlage liegt die Rendite je nach Vermietung zwischen 4 und 8 Prozent.
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Lage
Gymnasiumstraße76829 Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz Landau Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.052,55 €/m² in Landau in der Pfalz - Landau Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landau in der Pfalz liegt derzeit bei 4.207,96 €/m².
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