Doppelhaushälfte zum kaufen in Gärtringen

Die hier zum Verkauf angebotene und im Jahr 1957 erbaute Doppelhaushälfte, ist ein reines Platzwunder für eine 5 Köpfige Familien und befindet sich in einer optimalen Lage mit kurzen Wegen zum Ortskern.

Durch eine umfangreich durchgeführten Sanierung des Hauses im Jahr 2014, wurden Grundlegend wichtige Elemente wie z.B. neu Elektroleitung sowie Installationen, Wasserleitungen, Fenster & Balkontüren, Rauputzarbeiten in allen Räumen, Boden-beläge mit Laminat sowie Natursteinfliesen in Küche und Bad ausgestattet. Im Zuge der Maßnahmen, wurde der nicht genutzte Dachgeschossbereich mit der Dachdeckendämmung und Zuführung von Leitungen für Heizungen, zu einem vollwertig Lichtdurchflutetem Zimmer ausgebaut, wodurch sich das Platzangebot erweitert hat. Mit weiteren Sanierungsmaßnahmen wie die Erneuerung der Heizungs-anlage von Öl auf Gas im Jahr 2019, der Erneuerung der Balkongeländer im Jahr 2021, einem neuen Parkettboden im Wohn- / Essbereich & neunen Dachfenster im Jahr 2024 sowie der Ausbau des Badezimmers im Jahr 2025, wurde hier laufend das Wohngefühl auf den aktuellen Stand gesetzt.

Über eine kleine Außentreppe gelangt man zum Erdgeschoss des Hauses und befindet sich zunächst einmal im Flur, wo sich gleich ein Gäste WC mit Tageslicht, die Innentreppe zum gelangen der einzelnen Etagen und der Zugang des Wohn- / Essbereich mit offen gelegter Küche anbieten. Durch den neu verlegten Parkettboden, der großzügig offenen Raumaufteilung, die mit schwarzen Natursteinfliesen verlegte moderne und geräumige Küche und den zahlreichen Fensterelementen, ergibt sich eine helle und Tageslichtfreundliche Ebene an. Der Balkon, der mit einem großen Schiebeelement ausgestattet ist, befindet sich in Südausrichtung und bietet über eine Stahltreppe den Zugang zum großzügigen Terrassenbereich an, wodurch sich gerade in der Sommerzeit tolle Gelegenheiten fürs Familiare Grillen anbieten.

Im Obergeschoss angelangt, befinden sich hier 3 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht Badezimmer an. Jedes der Räumlichkeiten ist mit einem hellen Laminat verlegt und verfügt über große Fenster für reichlich Belichtung, wobei eines der Zimmer zusätzlich über ein Balkon verfügt das ebenfalls zur Südseite ausgerichtet ist.

Weiterführend im ausgebautem Dachgeschoss angelangt, befindet man sich in einem ca. 35 m² großen und offenen Räum, das ebenfalls mit einem hellen Laminat verlegt und mit zahlreichen Fenstern ausgestattet ist. Hier bieten sich auf Grund der Raumfläche eine tolle Gestaltung für Chillout Zone & Schlafen an.

Nicht zu vergessen ist hier natürlich auch der Untergeschoss des Hauses, das über sehr große und geräumige Abstellflächen verfügt und zudem die Möglichkeit bietet, den Terrassenbereich schnell und bequem zu erreichen. Bei diesem Haus lohnt es
sich genauer rein zu schauen, da hier das Familiare Wohngefühl vorprogrammiert ist !