Sonstige zum kaufen in Leiferde

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Parteien-Haus in begehrter und ruhiger Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch solide Bausubstanz, laufende Modernisierungen und ein attraktives Renditepotenzial.


Wohneinheiten: 4 Wohnungen

Wohnfläche gesamt: ca. 266 m²


Alle Wohnungen können bei Kauf neu vermietet werden, da die Eigentümer der Wohnungen ausziehen.

Aktuell bestehen keine Mietverträge.

Die Eigentumswohnungen können zukünftig separat veräußert werden, da die Wohnung nach WEG geteilt sind.

Massive Bauweise, Fassade Klinker, Dach und Gauben mit Betondachsteinen eingedeckt.
Außenrollläden im ganzen Haus.

Heizung:
elektrische Fußbodenheizung mit Haupt- und Nebentarif (HT/NT).

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Wohnung 1 EG links:
ca. 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Bad, Terrasse.

Frei ab: März 2026

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Wohnung 2 EG rechts:
ca. 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Terrasse.

Frei ab: kurzfristig

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Wohnung 3 OG links:
ca. 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Bad, Balkon zzgl. Studio im Dachgeschoss.

Frei ab: kurzfristig

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Wohnung 4 OG rechts:
ca. 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon zzgl. Studio im Dachgeschoss.

Frei ab: März 2026