Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Niederrad

• Stilvolle Erdgeschosswohnung mit individuellem Charakter im gefragten Stadtteil Bürostadt Niederrad.
• Helle Räume, klares Konzept und stimmiges Design schaffen eine wohnliche, hochwertige Atmosphäre.
• Großzügiger Grundriss mit offener Küche, Barbereich und direktem Terrassenzugang.
• Ideal für anspruchsvolle Berufstätige, Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und Nähe zum Arbeitsumfeld legen.
• Unbefristete Vermietung möglich.
Ausstattung und Highlights
• Offene, moderne Küche mit Einbaugeräten und Bar/Tresen – perfekt als Gastgeber und zum gemeinsamen Kochen.
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die eigene Terrasse, angenehme Lichtführung durch Oberlichter und Glastür im Flur.
• Bioethanol-Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre und eine wohnliche Wärme ohne Brennholzaufwand.
• Terrasse als Rückzugsort im Freien – ideal zum Entspannen nach der Arbeit.
• Schlafzimmer mit Blick zur Terrasse; ruhige Lage und viel Tageslicht.
• Büro-/Arbeitsbereich als halbes Zimmer im Flur – perfekt für Home-Office.
• Großzügiger Flur mit Glastür, Einbauschränken und einer abgetrennten Kleiderschrank-/Vorratsecke.
• Bad mit Badewanne, Dusche, WC sowie Waschmaschine; zusätzlich separates Gäste-WC.
• Helle, freundliche Raumgestaltung, hochwertige Materialien und durchdachte Details.
Grundriss und Raumkonzept
• Offene Küche zum Wohn-/Essbereich, ermöglicht kommunikatives Kochen und Zusammensein.
• Großzügiger Essbereich zum Barbereich – ideale Umgebung für kleine oder größere Treffen.
• Klar gegliederter Schlaf- und Arbeitsbereich, der Privatsphäre und Funktionalität vereint.
• Terrasse direkt vom Wohnbereich zugänglich, erweitert den Wohnraum nach draußen.
Lage und Umfeld
• Objekt liegt in der Bürostadt Niederrad, einem Umfeld mit vielen Unternehmen und guter Infrastruktur.
• Ideale Verbindung zu Wirtschaftsunternehmen, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Gute Erreichbarkeit von Hauptverkehrswegen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung.
Energieausweis
• Verbrauchsausweis vorhanden.
• Energieverbrauchskennwert und nähere Details liegen bei Besichtigung vor.
Mietbedingungen
• Unbefristete Anmietung möglich.
• Ein PKW-Abstellplatz ist inklusive.
Zielgruppe
• Empfehlenswert für einen anspruchsvollen berufstätigen Single oder ein Paar.
• Besonders attraktiv für Mitarbeitende im Umfeld der Bürostadt Niederrad, Projektmitarbeiter oder Mitarbeiter, die Standortwechsel bzw. Auslandseinsätze planen.
Sonstiges
• Die Wohnung bietet durchdachte Details und eine wohnliche Atmosphäre, die Sie von der ersten Minute an rundum wohlfühlen lässt.

Besichtigung für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.