Etagenwohnung in Garmisch-Partenkirchen

In einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2021 liegend, präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung, die urbanen Wohnstil, hochwertige Ausstattung und unvergleichliche Naturerlebnisse zu einem spektakulären Gesamtpaket vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Qualität dieses Zuhauses – hell, einladend, energieeffizient und perfekt durchdacht.

Architektur & Grundriss – durchdacht bis ins Detail
Großzügig, harmonisch geschnitten und perfekt nach Sonne und Ausblick ausgerichtet. Jeder Raum verfügt über ein Fenster – und damit über Tageslicht, natürliche Belüftung und Wohlfühlatmosphäre.
Der hochwertige Echtholzboden unterstreicht die warme, wohnliche Wirkung der Räume und schafft ein zeitloses und dennoch modernes Ambiente. In den Wohnräumen erstrecken sich die Fenster größtenteils bodentief, was für spektakuläre Blicke auf die umliegende Bergwelt sorgt und so ein unvergleichliches Raumgefühl bietet.

Eine Küche wie ein Logenplatz – Landhauscharme & Alpenpanorama
Die neuwertige, hell gehaltene Landhausküche begeistert sowohl optisch als auch funktional.
Sie ist ausgestattet mit Marken-Elektrogeräten deutscher Hersteller und rundet somit den hohen Qualitätsanspruch der Wohnung harmonisch ab.
Das Herzstück neben der Einbauküche selbst, ist jedoch das optimal positionierte Flügelfenster im Küchenbereich:
Hier eröffnet sich beim Kochen ein spektakulärer Blick über die Garmisch-Partenkirchen so besonders machende Bergwelt - über die Alpspitze bis zum Daniel, der bereits auf österreichischer Seite liegt.
Ein Weitblick, der jeden Moment zu einem besonderen macht.

Naturkino inklusive – Zugspitzblick aus der ersten Reihe
Die Ausrichtung der Wohnung ist einmalig: Hier verschmelzen Ruhe, Weite und Weitblick zu einem täglichen Erlebnis. Der Zugspitzblick aus vorderster Reihe wirkt wie ein lebendiges Naturpanorama, das in jeder Jahreszeit fasziniert und bei jedem Blick neue Facetten preisgibt. Spektakulär zu jeder Tageszeit! Ein Gesamtpaket, das so nur wenige Immobilien bieten können.

Wohnen mit höchstem Komfort
Diese Wohnung besticht nicht nur durch die pure Schönheit der Ausrichtung und Lage – sie ist auch mehr als praktisch und komfortabel ausgestattet:
• Tiefgaragenstellplatz, bequem per Aufzug erreichbar – natürlich barrierefrei
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Integrierte Waschmaschine in der Küche – clever, elegant, raumsparend (weiterer Anschluss im Bad)
• Moderne Badausstattung in neuwertigem Zustand (2 Bäder!)
• Eine Wohnanlage, die durch gepflegte Außenbereiche und eine engagierte, gut erreichbare Hausverwaltung überzeugt

Urbaner Lebensstil – Naturnahe Emotionen
Es gibt viele Wohnungen. Doch nur wenige, in denen sich urbaner Wohnkomfort, technische Modernität und tiefe emotionale Natureindrücke so harmonisch verbinden wie hier. Ein Zuhause für Menschen, die hohe Ansprüche an Design, Nachhaltigkeit und Lebensgefühl stellen – und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

Modern, nachhaltig, zukunftssicher – Energieeffizienzklasse B
Dank Fernwärmeanschluss und einer energieeffizienten Bauweise auf höchstem Standard erfüllt die Wohnung die Energieeffizienzklasse B. Ein entscheidender Vorteil für Eigentümer:
Hier stehen auf Jahre keinerlei energetische Sanierungen an, wie sie bei vielen Bestandsimmobilien bereits Pflicht oder absehbar sind.
Diese Wohnung ist bereit für die Zukunft – ökologisch wie wirtschaftlich.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein seltenes Zusammenspiel aus Zukunftssicherheit, hochwertiger Ausstattung, perfektem modernem Grundriss, traumhaftem Panorama und ruhiger, zentraler Lage.

Ein Ort, an dem man nicht einfach wohnt – sondern lebt, genießt und ankommt.