Dachgeschosswohnung in Nümbrecht

Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet ein Wohngefühl, das man sofort als angenehm und harmonisch wahrnimmt. Schon beim Betreten wird deutlich, wie durchdacht und einladend der Grundriss gestaltet ist: kurze Wege, helle Räume und ein offenes Wohnkonzept, das modernen Wohnansprüchen optimal entspricht.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Hier sorgen breite Fensterfronten für eine freundliche, warme Atmosphäre und lassen zu jeder Tageszeit viel Licht hinein. Die nahtlos integrierte Küche (Besitz vom Mieter) , fügt sich stimmig in den Raum ein und ermöglicht Kochen, Essen und Wohnen auf einer Ebene – ideal für gemütliche Abende zu zweit oder entspannte Treffen mit Freunden.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der mit seiner angenehmen Tiefe und Breite wie ein zusätzlicher Außenwohnraum wirkt. Ob ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder ein liebevoll gestalteter Pflanzbereich – hier lässt sich das Leben im Freien wunderbar genießen.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage zur Nord-West-Seite, wodurch es auch im Sommer angenehm temperiert bleibt. Ein weiteres Zimmer bietet dank seiner idealen Größe flexible Nutzungsmöglichkeiten: Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum – alles ist möglich.

Das Tageslichtbad mit Badewanne schafft einen gemütlichen Rückzugsort und rundet das angenehme Gesamtbild ab. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung, ergänzt durch einen eigenen Kellerraum, bieten zusätzlichen Stauraum, den man im Alltag schnell zu schätzen weiß.

Die Wohnanlage selbst präsentiert sich gepflegt und einladend. Sie besteht aus vier Häusern mit insgesamt 38 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft sowie kurze Wege innerhalb der gemeinschaftlichen Bereiche aus. Eine Tiefgarage, ein Fahrradkeller sowie eine separate Waschküche ergänzen das Wohnangebot sinnvoll.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus moderner Raumaufteilung, viel Licht, einem großzügigen Außenbereich und einem ruhigen Wohnumfeld – ideal für Menschen, die ein angenehmes Zuhause oder eine langfristig attraktive Kapitalanlage suchen.