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Etagenwohnung in Köln-Porz

Die Anlage im Süden + perfekte, vermietete Wohnung

Urbacher Weg
51149 Köln, Porz
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Fläche
46.79 m²
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Objekt-ID: 39092776

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.79 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.740,12 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Schöne, helle und charmant geschnittene Wohnung im Kölner Süden. Sie erwerben hier in einer gepflegten Wohnanlage (308 Wohnungen, 7 Hauseingänge) mit Langzeitperspektive. Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet (seit 12/2021, an eine junge Dame).

Vom Eingangsbereich der Wohnung geht vom langen Flur, der eine 90 Grad-Biegung nach links hat, direkt rechts das sehr geräumige Schlafzimmer und links das innen liegende Badewannenbad ab, welches auch über einen Anschluss für eine Waschmaschine verfügt. Geradeaus geht es in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und, links angeschlossen, dem zum Wohnraum offenen Küchenbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich mit 15.000 € zum Kaufpreis zu erwerben ist.
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Lage

Urbacher Weg
51149 Köln
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Köln Porz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Porz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².

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