Etagenwohnung in Bietigheim-Bissingen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Bietigheimer Ortsteil Buch. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand, eine zentrale Lage und eine solide Vermietungssituation.

Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert – dabei wurden unter anderem die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert und sämtliche Räume inklusive Küche und Bad modernisiert.

Auch am Mehrfamilienhaus selbst wurden bereits wichtige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt: Fenster und Heizungsanlage wurden erneuert, sodass sich das gesamte Objekt in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 540 €, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabilem Ertrag macht.

Die Lage der Immobilie ist sehr zentral. Der Bahnhof, das Buchzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.