
Dachgeschosswohnung in Berlin-Mitte
Exklusive und seltene Dachgeschossresidenz
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- Kaufpreis
- 1.499.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 154.78 m²
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Objekt-ID: 39092733
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 154.78 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | 5.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.499.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.684,71 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Adressen Berlins - der Oranienburger Straße 32 - bekannt durch die geschichtsträchtigen Heckmann Höfe, die eine einzigartige Symbiose aus kultureller Vielfalt, urbanen Stil und ruhiger Wohnqualität widerspiegelt, präsentiert sich diese beeindruckende Dachgeschossresidenz mit ihren 155 m² Wohnfläche als außergewöhnliches und seltenes Immobilienjuwel im hochklassigen Segment.
Anspruchsvolle Architektur, lichtdurchflutete Raumsequenzen und geschmackvolle Materialauswahl geben dieser ganz besonderen Immobilie ihren beeindruckenden Charme an Klarheit und Eleganz und schaffen damit die einzigartige Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und privater Rückzugsmöglichkeit.
Die großzügige 3 Zimmer - Wohnung mit ihrem Herzstück, dem offenen Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Raumhöhen, bietet eine stilvolle Empore für weiteren Freiraum, der sich ideal zum Arbeiten oder Entspannen darbietet und mit seinem Balkon dieses Ensemble abrundet.
Großformatige Fenster mit weitläufigem Blick, perfekte Lichtverhältnisse, zwei Bäder ( Wannenbad & Duschbad) mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen und breites Schlossdielenparkett komplettieren diese einzigartige Wohneinheit.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt und den Blick über Berlin freigibt.
Das Dachgeschoss eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Größe, Ausstattung und architektonischer Besonderheit suchen.
Anspruchsvolle Architektur, lichtdurchflutete Raumsequenzen und geschmackvolle Materialauswahl geben dieser ganz besonderen Immobilie ihren beeindruckenden Charme an Klarheit und Eleganz und schaffen damit die einzigartige Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und privater Rückzugsmöglichkeit.
Die großzügige 3 Zimmer - Wohnung mit ihrem Herzstück, dem offenen Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Raumhöhen, bietet eine stilvolle Empore für weiteren Freiraum, der sich ideal zum Arbeiten oder Entspannen darbietet und mit seinem Balkon dieses Ensemble abrundet.
Großformatige Fenster mit weitläufigem Blick, perfekte Lichtverhältnisse, zwei Bäder ( Wannenbad & Duschbad) mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen und breites Schlossdielenparkett komplettieren diese einzigartige Wohneinheit.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt und den Blick über Berlin freigibt.
Das Dachgeschoss eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Größe, Ausstattung und architektonischer Besonderheit suchen.
Lage
Oranienburger Straße10117 Berlin
Berlin Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².
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