Erdgeschosswohnung in Östringen

Diese moderne und im Jahr 2018 erbaute 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine vollständig barrierefreie Gestaltung. Mit 56 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables, helles Wohnambiente und ist sofort bezugsfrei, ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und ermöglicht eine angenehme Verbindung von Wohnen, Essen mit einer integrierten Küchenlösung, welche im Objekt verbleibt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Raumgefühl. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Besonders hervorzuheben ist das rollstuhlgerecht ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, breiteren Türen und schwellenfreien Übergängen, perfekt für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder Käufer, die langfristig vorsorgen möchten.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf aktuellem Stand: eine moderne Holzpellet-Zentralheizung sorgt für nachhaltige und effiziente Wärme, während 3-fach verglaste Fenster einen optimalen Schall- und Wärmeschutz garantieren. Das Wohnensemble ist gepflegt, neuwertig und bietet mit einem Aufzug zusätzlichen Komfort, welcher durch eine vollelektrische Hauseingangstür abgerundet wird.
Wer sich also im Alter verkleinern möchte und eine zukunftssichere Wohnlösung sucht, ist hier sofort angekommen!

Im Außenbereich lädt eine kleine Terrasse mit sehr pflegeleichter Gartenfläche zu entspannten Stunden im Freien ein, ohne großen Arbeitsaufwand. Ein echtes Highlight sind die drei eigenen Außenstellplätze, ein außergewöhnlicher Vorteil in dieser Lage und besonders wertvoll für Bewohner oder potenzielle Mieter.

Diese Immobilie vereint Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und nachhaltige Technik, ein vielseitiges, neuwertiges Zuhause mit beeindruckendem Gesamtpaket in guter Lage von Östringen.