Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfenbüttel
EFH in ruhiger Wohnlage
38304
Wolfenbüttel
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39091819
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 753,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.565,22 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,23 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das 1966 gebaute Einfamilienhaus mit Sauna steht in einer ruhigen Seitenstraße in Halchter, einem Ortsteil von Wolfenbüttel. In den 80er Jahren wurde an der Hausrückseite ein Wintergarten mit Kamin angebaut. Der wunderschöne Garten mit einem kleinen Teich und einem Gartenhaus lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Immobilie ist vollunterkellert. Verschiedene kleinere Modernisierungen wurden im Laufe der Zeit durchgeführt.
Käufer-Provision inkl. MWST., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
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Lage
38304 Wolfenbüttel
Wolfenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.257,32 €/m² in Wolfenbüttel.
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