Einfamilienhaus zum kaufen in Ellwangen (Jagst)

Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss mit weiteren Räumen im UG - ideal für zu zweit oder mit einem Kind.

Das Gebäude wurde ca. 1984 gebaut und befindet sich in einem gepflegten, aber überwiegend baujahrestypischen Unterhaltungszustand. Das sehr großzügige Wohn-Ess-Zimmer, die angeschlossene Küche, zwei Schlafzimmer, der geräumige Eingangsbereich und Flur sowie ein Badezimmer und ein separates WC sind die Elemente des Wohnens auf einer Ebene im Erdgeschoss.

Die sehr schöne Südwestausrichtung lässt viel Licht ins Haus. Direkt am Wohnbereich ist der Zugang zum Garten. Die Sonnenterrasse ist teilweise überdacht und lädt den ganzen Tag zum Verweilen ein. Eine ebene, pflegleichte Rasenfläche wartet auf Ihren grünen Daumen.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und es wurden dafür auch keine vorbereitenden Maßnahmen getroffen. Dafür ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet somit im Untergeschoss noch reichlich Platz. Hier sind neben Vorratsräumen und Haustechnik zwei Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC zur wohnungsähnlichen Nutzung vergleichbar einer Einliegerwohnung ausgebaut.
Dieser Bereich ist je nach Bedarf gut nutzbar für Hobby und Beruf oder Übernachtungsgäste.

Eine Einzelgarage steht für Ihr Fahrzeug vor dem Haus zur Verfügung.

Die Immobilie ist leerstehend, also sofort bezugsfrei. Allerdings sollte für einen zeitgemäßen Standard der Innenausstattung wie auch zur energetischen Verbesserung ( z.B. Fenster, Dämmung, Heizung) zusätzliches Budget für entsprechende Sanierungsmaßnahmen eingeplant werden.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.