Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Höhenhaus

Objektnr: 1069714

n einer ruhigen, beliebten Familiensiedlung mit sehr guter Verkehrsanbindung erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit rund 103 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Entfaltungsmöglichkeiten legen. Zusätzliche Potenziale ergeben sich durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses sowie durch die vorhandene Zusage zur Grenzbebauung.

Der großzügige Garten ist ein besonderes Highlight: Er lädt mit viel Grünfläche, einem gemauerten Gartenhaus und einer überdachten Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Ebenso steht Ihnen ein weiterer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer zur Verfügung.

Neben einem Außenstellplatz stehen im Inneren ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen.

Die moderne Gastherme wurde 2022 erneuert und sorgt für effiziente Heiztechnik und niedrige Verbrauchswerte. Dieses Haus vereint solide Bausubstanz, praktische Raumaufteilung und Zukunftspotenzial – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Nachbarschaft legen.

Eine Besichtigung lohnt sich – überzeugen Sie sich selbst vom Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie.