Einfamilienhaus zum kaufen in Würzburg-Frauenland

„Ihr neues Traumhaus im Frauenland – Diese Immobilie sollten Sie nicht verpassen!“

In absoluter Bestlage des begehrten Würzburger Stadtteils Frauenland präsentiert sich dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das ursprünglich um 1960 erbaute Haus wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die komplette Sanierung erfolgte nach aktuellem Stand der Technik – eine ausführliche Baubeschreibung liegt vor.

Auf einem neu angelegten, sonnigen Grundstück von ca. 697 m² überzeugt die Immobilie mit einer harmonischen Architektur, zeitloser Eleganz und einer exklusiven Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 181 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Teilunterkellerung.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss begeistert durch einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-/Ess- und Wohnbereich mit direkten Zugängen zur großzügigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten in Süd-West-Ausrichtung. Ein modernes Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diesen Bereich optimal.

Obergeschoss

Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Kinderzimmer bzw. Homeoffice-Räume, die sich ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Duschbad teilen. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide sowie einen direkten Zugang zum stilvollen Elternbad mit einer frei stehenden Badewanne als besonderem Blickfang.

Außenbereich

Der gepflegte Außenbereich umfasst ein neu errichtetes Doppelcarport in Holzkonstruktion, ausgestattet mit einer Wallbox für E-Mobilität. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Frauenlandes rundet das Gesamtpaket ideal ab.

Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet die perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, moderner Technik und einer der gefragtesten Lagen Würzburgs.