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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Cloppenburg

Zuhause mit Wow-Effekt! Zweifamilienhaus in Top-Lage von Cloppenburg!

49661 Cloppenburg
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Kaufpreis
848.000 €
Zimmer
10
Fläche
359 m²
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Objekt-ID: 39091419

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 359.00 m²
Grundstücksfläche: 3.399,00 m²
Verfügbar ab: auf Anfrage
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 848.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.362,12 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

"Am besten gefallen mir an meinem Haus der Garten und die kurzen Wege zu Geschäften, Ärzten und Co.", sagt die Eigentümerin über Ihr schickes Zweifamilienhaus, das sich in zentraler Lage von Cloppenburg befindet. Wenn man sich die Bilder des Gartens mit dem Naturteich und dem alten Baumbestand ansieht, kann man das sehr gut nachvollziehen. Natürlich wollen wir Ihnen aber nicht die restlichen Highlights des Hauses verschweigen. Im Erdgeschoss gibt es unter anderem ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum und eine großzügige mit Glas und Markise überdachte Terrasse. Die zweite Wohnung, die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, bietet ebenfalls eine Sauna, eine großzügige Wohn-Essküche mit offenem Kamin und Zugang zur Dachterrasse sowie eine Galerie. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gasheizung aus 2005. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Separate Versorgungsanschlüsse für Gas, Strom und Wasser sind gegeben. Bei Bedarf könnte man den innenliegenden Treppenaufgang zwischen EG und OG wieder aktivieren, was neue Nutzungskonzepte eröffnet.

Hier gibt es noch so viel mehr zu sehen! Fordern Sie gerne unser detailliertes Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an.
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Lage

49661 Cloppenburg
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Cloppenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.697,67 €/m² in Cloppenburg.

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