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Einfamilienhaus zum kaufen in Brakel

Modernes und neuwertiges Einfamilienhaus von 2022

33034 Brakel
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Kaufpreis
347.000 €
Zimmer
4
Fläche
143.7 m²
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Objekt-ID: 39091418

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 143.70 m²
Grundstücksfläche: 601,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 347.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.414,75 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022, das in Fertigbauweise ohne Keller auf einem ca. 601 m² großen und umzäunten Grundstück in Brakel-Istrup errichtet wurde.

Beim Betreten gelangen Sie durch die überdachte Haustür in einen kleinen Flur, von dem eine Treppe ins Obergeschoss führt. Geradeaus öffnet sich das Erdgeschoss mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche, die auf Wunsch übernommen werden kann und über einen kleinen Vorratsraum verfügt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und einen weiteren Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ideal für einen angenehmen Start in den Tag oder eine entspannte Auszeit. Zudem stehen ein kleines Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie zwei flexibel nutzbare Kinderzimmer zur Verfügung.
Im Garten befindet sich eine Holzhütte, die auf Wunsch übernommen werden kann und Stauraum für Gartengeräte bietet. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten. Auf dem Grundstück sind mehrere PKW-Stellplätze vorhanden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

33034 Brakel
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Brakel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.257,21 €/m² in Brakel.

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