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Reihenmittelhaus zum kaufen in Fürstenfeldbruck

Zuhause ankommen – familienfreundliches Reihenhaus mit Wohlfühlcharakter

82256 Fürstenfeldbruck
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Kaufpreis
825.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 39090970

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 304,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 825.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf drei Wohnetagen plus ausgebautem Keller viel Raum für eine Familie, die Wert auf Komfort, Stil und eine durchdachte Grundrissgestaltung legt.

Der Eingangsbereich ist klar strukturiert und bietet Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur offenen Küche. Der Raum ist modern gestaltet – ein harmonischer Mix aus hellen Wandflächen, warmen Holzelementen und zeitgemäßen Bodenbelägen. Eine gemütliche Sitzbank in der Essecke sowie der große Kochbereich schaffen eine offene, kommunikative Atmosphäre, die sich ideal für den Alltag wie auch für Gäste eignet.

Über die großen Fensterelemente gelangt man auf die überdachte Terrasse in Westausrichtung, die als erweiterter Wohnbereich im Freien genutzt werden kann. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet mit seinem großen Holz-Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ein Aufstellpool ist ebenfalls vorhanden. Vom Garten aus besteht ein direkter Zugang zur eigenen Garage.

In den oberen Etagen stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachstudio: ein heller, großzügiger Raum mit sichtbaren Balkenelementen, viel Stauraum und idealen Voraussetzungen für einen Homeoffice-Bereich oder eine Elternsuite.

Die Badezimmer wurden modernisiert und hochwertig ausgestattet – inklusive einer freistehenden Badewanne auf stilvollen Löwenfüßen sowie einer separaten Dusche. Ein charmantes Detail, das dem Raum Charakter verleiht.

Der ausgebaute Keller mit Fenstern bietet zusätzliche Wohnqualität: Ein großer, wohnlicher Raum eignet sich ideal als Hobby-, Gäste- oder Jugendzimmer.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand, mit einer modernen und liebevoll abgestimmten Gestaltung, die sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
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Lage

82256 Fürstenfeldbruck
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Fürstenfeldbruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.526,40 €/m² in Fürstenfeldbruck.

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