Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rottenburg am Neckar

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Haus, in dem die ganze Familie unterkommt, die größer werdenden Kinder Ihr eigenes kleines Reich haben können, oder in dem auch Platz für Oma und Opa ist? Prima, dann könnte dieses gepflegte 2-Familienhaus genau das Richtige für Sie sein!

Über einen abgetrennten Eingangsbereich betreten wir im Erdgeschoss die ca. 105m² große Hauptwohnung des Hauses.
Neben den 3 Schlafzimmern, die ganz nach Ihren Einrichtungsideen und Wünschen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Homeofficeplatz genutzt werden können, befindet sich rechter Hand am Ende des Flures auch schon das Herzstück der Immobilie: der große helle Wohnbereich!
Ob beim gemeinsamen Abendessen mit der Familie, beim Feiern mit Freunden oder auch beim Entspannen auf der Couch - hier wird sicher jeder gleich seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz finden. Und sobald sich die Sonne wieder zeigt, können auch die Sonnenanbeter auf dem von hier aus zugänglichen Balkon herrlich entschleunigen.
Direkt angeschlossen und dennoch separiert befindet sich der Essbereich, der sich praktischerweise gleich neben der Küche befindet. Die Küche selbst bietet genügend Platz für all Ihre Kochutensilien, und ist bereit, im neuen Glanz zu erstrahlen.
Ebenso auf dieser Etage befinden sich noch ein separates WC, sowie das baujahrestypische Tageslichtbad, welches derzeit nicht nur über eine Dusche, sondern ebenfalls über eine Badewanne verfügt.

Gehen wir nun ein Stockwerk weiter nach oben. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss des Hauses ist fast identisch aufgebaut wie die Hauptwohnung und bietet mit Ihren 4 Zimmern ebenfalls genügend Platz für Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Ob für die heranwachsenden Kinder oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung: auf ca. 80m² Fläche mit großzügigem Wohnbereich – ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon – einer Küche mit angrenzendem Abstell-/Vorratsraum, sowie dem weiß gehaltenen Tageslichtbadezimmer sind Ihren Wohnvorhaben (fast) keine Grenzen gesetzt.

Doch damit noch nicht genug, denn auch im Untergeschoss gibt es reichlich Platz für all Ihre Vorstellungen und Gerätschaften. Neben 2 kleinen beheizten Räumen und einem weiteren Vorratsraum lässt der ca. 35m² große Hobby-/Werkraum sicherlich jedes Handwerkerherz höherschlagen.
Obligatorisch gibt es hier neben dem Heizungsraum (der Öltank befindet sich außerhalb des Hauses) noch die große Waschküche, die praktischerweise auch über einen Außenzugang in den Garten verfügt.
Freuen Sie sich darauf in den wärmeren Sommermonaten den Garten mit Beeten für Obst und Gemüse anzulegen, Blumen zu sähen, oder einfach eine gemütliche Grillecke einzurichten, um Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort zu erschaffen.

Zu guter Letzt ist auch für Ihre 2- oder 4-rädrigen Begleiter gesorgt, die in der Garage sicher vor Wind und Wetter geschützt sind.

Lassen Sie sich von dieser soliden und gepflegten Immobilie überraschen und zaubern Sie hier mit frischen Ideen Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum!