Einfamilienhaus zum kaufen in Brühl

Ein ganz besonderes Angebot präsentieren wir Ihnen mit dem freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger und von ebenfalls ausschließlich Einfamilienhäusern geprägter Nachbarschaft. Erst in 2016 vollumfänglich modernisiert, begeistert das Haus mit seinem modernen Wohngefühl und gewachsenem Gartenparadies.

Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet die offene Kombination aus Küche, Ess- und Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang. Das erste von zwei vollwertigen Bädern komplettiert das ebenerdige Raumangebot. Im Obergeschoss freuen sich die drei Schlafzimmern, ein Arbeitsbereich und das zweite Bad bereits auf ihre neuen Bewohner.

Modernisierungen im Überblick:
- Fassadendämmung
- Dacheindeckung, inkl. Dämmung und Dachgauben
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Gas-Brennwertheizung
- Solartechnik zur Warmwasseraufbereitung
- Fußböden (Parkett und Fliesen)
- Sanitäreinrichtungen
- Wasserleitungen
- Elektrik
- Renovierungen

Umfangreiche Nutzflächen stehen im Kellergeschoss (ca. 44 m² Nutzfläche) und noch nicht ausgebauten Spitzboden (ca. 26 m² Nutzfläche) zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage (ca. 28 m² Nutzfläche) am Haus und einen Stellplatz davor.

Den Objekt-Kurzfilm finden Sie unter: https://youtu.be/rHirzOX6Lto

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne unser Exposé mit virtuellem Rundgang zur Verfügung.