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Maisonette-Wohnung in Berlin-Kreuzberg

Lichtdurchflutetes DG mit 14m2 Dachterrasse, zwischen Chamissoplatz und Marheinekehalle

Willibald-Alexis-Straße
10965 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
1.253.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
157.6 m²
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Objekt-ID: 39090629

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 157.60 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 5.12.2025
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Kaufpreis: 1.253.000 €
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Preis/m²: 7.950,51 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1889
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Kreuzberg – Maisonettewohnung zwischen Chamissoplatz & Marheinekehalle



In einem prachtvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1889, eingebettet in einer ruhige Seitenstraße des beliebten Bergmannkiezes, wartet diese besondere Maisonette-Wohnung auf neue Eigentümer. Die kleine, ausgesprochen angenehme Eigentümergemeinschaft unterstreicht den charmanten Charakter des Hauses.


Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss sowie im vollständig ausgebauten Dachgeschoss (Ausbau 1987) und bietet insgesamt 4,5 Zimmer voller Licht und Großzügigkeit. Besonders das Dachgeschoss überzeugt mit seiner beeindruckenden Helligkeit, offenen Raumwirkung und dem Gefühl, über den Dächern der Stadt zu schweben.

Die Küche und das Wohnzimmer bieten einen traumhaften Blick auf den Berliner Fernsehturm – ein echtes Highlight, das die Wohnung einzigartig macht.



Der Grundriss eignet sich ideal für Paare, Familien und Menschen, die das Besondere suchen. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, viel Tageslicht und modernem Wohnkomfort verleiht diesem Zuhause eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Hier wohnen Sie mitten im Bergmannkiez – einer der begehrtesten Lagen Berlins – und dennoch in einer verkehrsarmen, angenehmen und sehr ruhigen Straße.


Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft, ohne Makler.

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Lage

Willibald-Alexis-Straße
10965 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².

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