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Etagenwohnung in Donauwörth

Charmante Etagenwohnung mit Balkon und Blick auf die Wörnitz

86609 Donauwörth
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
1
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 39090494

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.421,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf rund 38 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Pendler oder Anleger.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick auf die Wörnitz, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Kleine Modernisierungen, etwa bei den Bodenbelägen, verschaffen der Wohnung eine zeitgemäße und einladende Atmosphäre.
Über einen großzügigen Flur erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile.
Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum, der für Ordnung in der Wohnung sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Donauwörth. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Pendler. Außerdem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen. Diese wurde vor Kurzem umfangreich saniert. Für Ihr Fahrrad steht Ihnen eine Fahrradbox zur Verfügung.

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Lage

86609 Donauwörth
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Donauwörth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.737,94 €/m² in Donauwörth.

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