Dachgeschosswohnung in Gunzenhausen

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung Nr. 6 mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet eine zuverlässige, langfristig orientierte Investitionsmöglichkeit. Die Lage in Gunzenhausen zählt zu den gefragten Adressen der Region – entsprechend stabil ist die Vermietbarkeit.

Die Raumaufteilung ist klar strukturiert: Ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für eine funktionale und alltagstaugliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich gepflegt.

Zum Angebot gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz – beides Pluspunkte, die Mieter wie auch potenzielle Eigennutzer zu schätzen wissen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit sofortige Einnahmen. Gleichzeitig bleibt die Option bestehen, das Objekt künftig selbst zu nutzen oder durch gezielte Modernisierungen weiteres Potenzial zu heben.

Eine solide, unkomplizierte Immobilie in guter Lage – ideal für Kapitalanleger und ebenso interessant für Eigennutzer, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung suchen.