Etagenwohnung in Nürnberg-Reichelsdorf

BARRIEREFREIES WOHNEN MIT KOMFORT - IDEAL ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS KAPITALANLAGE

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2012 bietet auf ca. 62,59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Helle Räume, ein sonniger Balkon und barrierefreie Ausstattung machen die Wohnung ideal für Menschen jeden Alters. Ob als gemütliches Eigenheim oder als Kapitalanlage – hier finden Sie alltagstaugliches Wohnen in angenehmer Umgebung.

WOHN- & SCHLAFRÄUME
* 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62,59 m² Wohnfläche
* Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
* Korkboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche

BAD
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
* Barrierefrei gestaltet, breite Türöffnungen
* Fliesenboden

BARRIEREFREIHEIT
* Stufenloser Zugang vom Hauseingang bis in die Wohnung
* Aufzug vorhanden
* Bedienelemente auf geeigneter Höhe
* Ideal für jedes Alter und besonders alltagstauglich

GEBÄUDE & AUSSTATTUNG
* Baujahr 2012
* Gas-Etagenheizung
* Wohnung sofort verfügbar

STELLPLATZ
* Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive

KOSTEN & RÜCKLAGEN
* Hausgeld gesamt: 345 €
 • Umlagefähig: 224,11 €
 • Nicht umlagefähig: 120,40 € (davon Rücklagenzuführung: 68,28 €)
* Rücklagenanteil der Wohnung: 4.420,95 € (Stand 31.12.2024)