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Einfamilienhaus zum kaufen in Nienburg (Weser)

Nienburg-sehr gepflegtes Otto Meyer Haus m. Vollkeller sowie unverbaubarem Blick in die Wesermarsch

31582 Nienburg (Weser)
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 39088788

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 427,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.622,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Otto-Meyer-Haus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch seine solide Bauweise, funktionale Raum- aufteilung und eine ruhige, jedoch stadtnahe Wohnlage mit weitläufigem Blick in die Wesermarsch. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und das ganze Jahr eine angenehme Verbindung zum liebevoll angelegten Garten schafft. Zwei Bäder, ein beheizbarer Hobbyraum im Vollkeller und eine integrierte Garage machen das Haus zu einem Ort, an dem sich Alltag und Wohlfühlen perfekt ergänzen. Im Obergeschoss lädt eine von zwei Schlafräumen begehbare Loggia zum Entspannen ein - mit Blick über die stille Wesermarsch. Das Haus bietet eine Wohnqualität, die sich sowohl für Familien als auch Paare hervorragend eignet.

AUFTEILUNG
EG: Windfang, Diele, Bad, Küche m. Zugang zur Garage, Wohn- /Esszimmer, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
DG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, Loggia

Familienfreundliches Otto-Meyer-Haus in Top-Lage mit rückwärtigem Blick in die Wesermarsch. Willkommen in einem Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt.
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Lage

31582 Nienburg (Weser)
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Nienburg (Weser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.718,49 €/m² in Nienburg (Weser).

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