Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Langel

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause.
Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel:

Sie betreten das Haus über einen kleinen Vorgarten, welcher aktuell durch einen hohen Holz-Lamellenzaun sichtgeschützt ist.
Von der Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- & Essbereich sowie die Küche, welche sowohl durch die Diele als auch durch den Wohnraum zu begehen ist.

Im Wohnraum selbst sorgt eine große Fensterfront mit Blick in den grün angelegten Garten für viel Licht. Ein Kamin rundet das gemütliche Flair auch in den Wintermonaten ab.

Der Garten ist mit ca. 110 m² in einer sehr angenehmen Größe angelegt. Eine separate Kellertreppe sowie der direkte Zugang zur Garage sorgt für komfortablen Zugang auch durch den Keller und die Garage.

Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste WC.

Im Obergeschoss befinden sich gleich drei Zimmer, sowie ein WC mit Dusche und dem weiteren Hauptbadezimmer mit Badewanne.
Ursprünglich konzipiert als Einliegerraum mit separatem WC für eine Au-Pair- oder Haushaltshilfe/Pflegekraft, sind zwei Bäder im OG ebenfalls sehr komfortabel für Familien mit zwei Kindern.

Ein Balkon lässt sich sowohl von diesem Raum als auch vom Hauptschlafzimmer betreten. Ein weiteres Kinderzimmer rundet das Großzügige Wohnraumangebot ab.

Im Keller befindet sich neben dem obligatorischen Heizungskeller & Hausanschlussraum ein Vorratskeller, ein weiterer Abstellraum und der Hobbyraum, welcher vielfältig genutzt werden kann. Ob nun als Partykeller, wie zu seinen besten Zeiten, Wellness Tempel mit nachrüstbarer Sauna, Werkstatt für Hobbybastler, oder modern als Homeoffice: Durch die separate Kellertreppe zum Garten sowie ein Fenster, lässt sich hier nahezu jeder Traum umsetzen. Durch die Anzahl der Kellerräume ist sogar mehr als nur eine Idee umsetzbar.

Die Doppelhaushälfte in 51143 Köln-Porz-Langel stammt aus dem Baujahr 1981 und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Sie bietet eine Wohnfläche von rund 148 m² sowie ca. 67 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich.
Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert.