Einfamilienhaus zum kaufen in Wildenfels

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Stromhaus mit Luftschutzkeller, das um 1920 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von rund 100 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.416 m².

Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und bietet engagierten Handwerkern oder Liebhabern historischer Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.
Laut den vor Ort anwesenden Personen steht der Luftschutzkeller derzeit unter Wasser, was vermutlich auf die unzureichende Pflege der umliegenden Teiche und den dadurch erhöhten Grundwasserspiegel zurückzuführen ist.

Seit dem Erwerb durch den Energieversorger und dem vorliegenden Gutachten von 1998 wurden lediglich Fassadenarbeiten sowie eine malermäßige Instandsetzung der Innenräume vorgenommen. Im Laufe der Jahre haben sich jedoch Feuchtigkeits- und Schimmelschäden im Wand- und Deckenbereich gebildet; die Kaminöfen wurden vom Schornsteinfeger stillgelegt. Auch die Dacheindeckung sollte erneuert werden, da im Dachstuhl feuchte Stellen an der Schalung sichtbar sind.

Das Objekt bietet – nach umfangreicher Sanierung – Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder Lagerzwecke und überzeugt durch seine zentrale Lage in Wildenfels.