Hochparterre-Wohnung in Berlin-Friedrichshagen

Altbaucharme trifft Lebensqualität
Zwischen alten Bäumen und historischen Villen erwartet Sie eine außergewöhnlich schöne Hochparterre-Wohnung (119,5 m²) mit Loggia, Stuck, Eichenparkett und ruhigem Gartenblick.
In einer der schönsten Seitenstraßen des begehrten Villenviertels Berlin-Friedrichshagen, umgeben von alten Bäumen und historischen Gebäuden liegt dieser außergewöhnlich gepflegte Altbau aus dem Jahr 1907 – ein echtes Schmuckstück klassischer Berliner Wohnkultur.
Das parkähnliche Grundstück mit rund 1.183 m² vermittelt sofort Ruhe und Großzügigkeit. Alte Bäume, sonnige Freiflächen und ein charmantes Gartenhaus schaffen eine Atmosphäre, wie man sie in Berlin nur selten findet.
Bei der umfassenden Sanierung 1994/1995 wurde der historische Charakter konsequent bewahrt: Das repräsentative Treppenhaus beeindruckt mit Wandmalereien, während stiltypische Elemente wie Stuck, Kassettentüren und Holzfußböden in den Wohnungen detailverliebt aufgearbeitet wurden.
Die gemeinschaftliche Instandhaltungsrücklage ist großzügig bemessen und ermöglicht die Einführung einer modernen, dem Charakter des Hauses angemessenen Heizlösung, ohne zusätzliche Belastung der Eigentümer.
Diese Hochparterrewohnung vereint klassischen Altbaucharme mit zeitloser Eleganz. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Eichenparkett, edler Stuckdecke mit integrierter Beleuchtung und einer angrenzenden Loggia öffnet sich über bodentiefe Fenster zu den nach Süden ausgerichteten Terrassen mit Blick ins Grüne.
Ein begehbarer Kleiderschrank, eine maßgefertigte Einbauküche mit einer Altberliner Speisekammer, liebevoll aufgearbeitete Originaltüren und Dielenböden unterstreichen das harmonische Gesamtbild.
Zur Wohnung gehören ein großer, trockener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie eine Waschküche. Dieses Objekt verbindet historische Architektur, Ruhe und Exklusivität – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen des Berliner Südostens.
Sie kaufen diese Wohnung provisionsfrei vom Eigentümer.