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Maisonette-Wohnung in Moosburg an der Isar

Großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette in ruhiger Wohnlage von Moosburg

85368 Moosburg an der Isar
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
116.5 m²
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Objekt-ID: 39087610

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.862,66 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich gepflegte Maisonettewohnung verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und ein rundum harmonisches Wohngefühl. Auf zwei Ebenen und etwa 116 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause mit besonderem Charakter – geprägt von liebevollen Details, warmen Materialien und einer Atmosphäre, die auf Anhieb ankommt.

Die im 4. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten 10-Parteienhauses gelegene Maisonettewohnung empfängt Sie mit einer wohltuenden Offenheit. Schon beim Betreten spürt man sofort den warmen, freundlichen Charakter der Räume. Die harmonische Kombination aus hellen Wandflächen, warmen Böden und viel natürlichem Licht verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme.

Die gemütlichen Dachgauben, warme Holzdetails schaffen eine behagliche Atmosphäre, die beispielhaft für die gesamte Wohnung steht: Wohnlichkeit, Ruhe und Stil – es zeigt, wie liebevoll und wertig die Maisonette gestaltet ist.

Raumaufteilung
Untere Ebene – Wohnen mit Licht und Offenheit

Die moderne Einbauküche bildet den Auftakt zu einem fließenden Wohnkonzept. Der angrenzende Essbereich bietet reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten, während das sonnenhelle Wohnzimmer zum entspannten Verweilen einlädt.
Von der Küche und vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den Westbalkon, auf dem man die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre genießen kann.

Das großzügige en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken mit Badewanne und separater Dusche sorgt für Komfort und viel Platz im Alltag, sowie Privatsphäre im Master-Bedroom.
Das Kinderzimmer praktisch angrenzend zum Elternzimmer, sowie das Gäste-WC sind auch in der unteren Ebene.

Obere Ebene – stilvoll, gemütlich & vielseitig

Die offene Galerie verleiht der Wohnung ihren luftigen, individuellen Charakter. Sie eignet sich wunderbar als Homeoffice, Lese- oder Kreativbereich.
Ein weiteres großes Zimmer mit Dachgaube – bietet zusätzlichen Wohnkomfort und setzt einen warmen, wohnlichen Akzent. Das zusätzliche Bad mit Dusche sorgt im oberen Bereich für eine weitere Wellness-Oase.
Ideal für Kinder oder Gäste.
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Lage

85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.595,12 €/m² in Moosburg an der Isar.

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