Etagenwohnung in Grevenbroich

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Grevenbroich-Neukirchen befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und liegt in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv ist. Der Grundriss umfasst 3 Zimmer, eine Küche, eine zentrale Diele, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner Größe und des Schnitts vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2005 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Es ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich sorgt das Gäste-WC für extra Komfort.

Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 550 € monatlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 320 € und umfasst bereits die üblichen Betriebs- und Verwaltungskosten.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns einfach, um einen Termin zu vereinbaren.