
Etagenwohnung in Eggenstein-Leopoldshafen
Interessante 3 Zimmer ETW, im 3 OG mit Loggia in Leopoldshafen
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
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Objekt-ID: 39087448
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.091,95 € |
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Immobilie
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines gepflegten 8-Familienhauses aus dem Jahr 1969. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und – ebenso wie das Tageslichtbad – gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und ein Fenster, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer sind mit pflegeleichten Korkböden ausgelegt.
In der Wohnung wurden vereinzelt Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert.
Ein privater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.
Das Wohngeld beträgt ab dem 01.01.2026, 369,00€
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und – ebenso wie das Tageslichtbad – gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und ein Fenster, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer sind mit pflegeleichten Korkböden ausgelegt.
In der Wohnung wurden vereinzelt Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert.
Ein privater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.
Das Wohngeld beträgt ab dem 01.01.2026, 369,00€
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Lage
76344 Eggenstein-LeopoldshafenEggenstein-Leopoldshafen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.064,12 €/m² in Eggenstein-Leopoldshafen.
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