Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt: Ein Paket aus zwei vollständig im Jahr 2025 renovierten Eigentumswohnungen in einer kleinen, exklusiven Wohneigentumsgemeinschaft (WEG) .

In begehrter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich erwartet Sie dieses Angebot, das durch hochwertige Ausstattung und maximale Flexibilität besticht . Da beide Einheiten unvermietet sind, steht Ihnen die volle Gestaltungsfreiheit ab dem ersten Tag zur Verfügung .

Ein Kauf – Unzählige Möglichkeiten
Das Besondere an diesem Angebot ist die Kombination aus einer großzügigen 3-Zimmer-Luxuswohnung und einem separaten, aber angegliederten Studio-Apartment. Idealerweise werden beide Einheiten zusammen erworben, was Ihnen diverse Nutzungskonzepte eröffnet :

Wohnen & Vermieten (Refinanzierung): Genießen Sie den Luxus der Hauptwohnung selbst, während Sie das Studio lukrativ vermieten. Die Mieteinnahmen können direkt zur Deckung Ihrer Finanzierung beitragen.

Mehrgenerationen-Wohnen: Nutzen Sie die Nähe, um Eltern oder erwachsene Kinder im selben Haus, aber mit eigener Privatsphäre unterzubringen.

Arbeiten & Leben: Richten Sie im Studio Ihr ruhiges Home-Office oder Atelier ein, strikt getrennt vom privaten Wohnbereich.

Reine Kapitalanlage: Vermieten Sie beide Einheiten. Durch die Renovierung im Jahr 2025 und die hochwertige Ausstattung sind beide Wohnungen bestens für anspruchsvolle Mieter geeignet .