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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mörlenbach

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM ZENTRUM VON MÖRLENBACH

69509 Mörlenbach
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Kaufpreis
730.000 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39085971

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Grundstücksfläche: 958,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 730.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.864,87 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zentrales Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigen Gewerbeflächen, derzeit überwiegend von der Sparkasse Starkenburg genutzt. Eine teilweise Weiter­nutzung durch den aktuellen Eigentümer (EG oder OG) ist flexibel nach Absprache möglich. Im Obergeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige, vermietete Wohnung.

Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss: Laut Baugenehmigung können hier zwei kleine Wohneinheiten entstehen; der Bereich befindet sich im Rohbau und kann individuell fertiggestellt werden.

Ein vielseitiges Objekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit attraktiven Entwicklungs­möglichkeiten im Ortszentrum.
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Lage

69509 Mörlenbach
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Mörlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.733,92 €/m² in Mörlenbach.

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