Einfamilienhaus zum kaufen in Jülich

In einer ruhigen und äußerst familienfreundlichen Wohnlage erwartet Sie dieses solide gebaute, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Das Haus wurde in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Ein gepflegtes Grundstück mit 580 m² bietet viel Freiraum, Privatsphäre und einen liebevoll angelegten Garten mit massivem Gartenhaus.
Die Immobilie überzeugt durch eine klare Grundrissgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder Familien.

Grundriss & Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Bereits die großzügige Empfangsdiele vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie in alle Haupträume des Erdgeschosses:
Großes Wohn- und Esszimmer – der zentrale Mittelpunkt des Hauses. Durch große Fensterflächen gelangt viel Tageslicht herein, und von hier aus betreten Sie die großzügige überdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Eine Einbauküche ist im Angebot bereits enthalten.
Tageslicht-Gäste-WC
Der gesamte Bereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Obergeschoss:
Das innenliegende Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss, das folgende Räume bietet:
Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender begehbarer Ankleide
Kinderzimmer mit heller und freundlicher Atmosphäre
Modernes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken

Der Spitzboden darüber bietet zusätzliche Nutzfläche, ideal als weitere Abstellfläche.

Kellergeschoss:
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet 56,40 m² Nutzfläche. Die drei Räume wurden früher teilweise wohnlich genutzt und eignen sich hervorragend als:
Hobbyraum
Fitnessraum
Lager- oder Vorratsflächen
Werkstatt
Auch im Keller wurden Fliesenböden verbaut.

Außenbereich:
Der Außenbereich überzeugt durch ein gepflegtes, schön angelegtes Gartengrundstück mit viel Grün und einem massiven Gartenhaus – perfekt für Gartengeräte, Hobby oder Freizeit.
Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und verfügt aufgrund ihrer Tiefe über einen separaten Bereich zur Unterbringung weiterer Gerätschaften. Ergänzend steht ein Carport als zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Zwei PKW-Außenstellplätze vorhanden.

Das Haus ist sehr gepflegt und kann nach Absprache übernommen werden