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Einfamilienhaus zum kaufen in Ismaning

Moderne Designervilla mit luxuriöser Innenausstattung in Ismaning

85737 Ismaning
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Kaufpreis
3.750.000 €
Zimmer
7
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 39084377

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 474,00 m²
Verfügbar ab: 9.11.2025
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Preis/m²: 13.888,90 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Lagen vor den Toren Münchens präsentiert sich diese moderne Designervilla mit beeindruckenden Fensterfronten in architektonischer Eleganz. Die Immobilie vereint exklusiven Wohnkomfort mit Bergblick und absoluter Privatsphäre.
Hochwertige Materialien, modernes Design und ein einzigartiges Raumgefühl auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 390 qm verbinden sich zu einem Zuhause der Extraklasse.
Die großzügige Diele beeindruckt mit hochwertigen, hellen Schreiner-Einbauten und vermittelt sofort ein Gefühl von Ankommen und Heimkommen.
Direkt anschließend präsentiert sich die stylische Küche mit Kochinsel und einer edlen Arbeitsfläche aus Travertinstein, sowie hochwertigen Markengeräten. Der stilvolle Panoramakamin bildet das Herzstück zwischen Ess- und Wohnbereich und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der offene Luftraum mit direktem Blick auf die Galerie, der ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit schafft.
Im Obergeschoss überzeugt das exklusiv gestaltete Masterbad mit en suite anschließendem Masterbedroom.
Die Galerie verbindet zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer und bietet gleichzeitig einen beeindruckenden Blick ins Grüne.
Das lichtdurchflutete Obergeschoss zeigt sich als Studio-Etage mit zwei Schlafzimmern und Bad, genügend Raum für Arbeiten, Gäste oder Familie.
Ein Ort der Erholung und Ruhe erwartet Sie im großzügigen Wellnessbereich des Untergeschosses.
Erstklassige Ausstattung mit Sanarium/Biosauna von Klafs inklusive Panoramafenster, großer Dusche und Fitnessfläche laden zum Yoga, Sport oder zur Entspannung ein.






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Lage

85737 Ismaning
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Ismaning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.149,35 €/m² in Ismaning.

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