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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ulm-Eselsberg

Bezugsfreies & großzügiges Reihenhaus in sonniger Lage in Ulm am Eselsberg - mit Garten und Garage!

89075 Ulm, Eselsberg
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
6
Fläche
149.04 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39084373

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 149.04 m²
Grundstücksfläche: 184,40 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.683,57 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus, das auf großzügigen 149 m² Wohnfläche einen über drei Etagen einladenden Raum für die ganze Familie bietet. Dieses 1975 erbaute, massiv konstruierte Haus vereint solide Bauweise mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie alle Annehmlichkeiten bietet.

Mit insgesamt sechs hellen Zimmern, darunter bis zu fünf geräumige Schlafzimmer, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für große Familien oder all jene, die Platz und Freiheit schätzen. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Eine Besonderheit ist der Garten mit einer gemütlichen Terrasse in sonniger Südausrichtung – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ob bei geselligen Grillabenden oder beim Spielen der Kinder, hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Ein praktisches Gerätehaus/Fahrradhaus befindet sich ebenfalls im Garten und ist direkt von dem Fußweg aus zugänglich.
UG: Drei praktische Kellerräume bieten Ihnen viel Stauraum und Flexibilität für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum, der vom Garten aus zugänglich ist und zusätzlich beheizt werden kann.

Die erstklassige Lage am Eselsberg macht dieses Angebot besonders attraktiv: Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt um die Ecke. Die Sportanlagen grenzen direkt an das Wohngebiet und bieten Ihnen und Ihren Kindern die Möglichkeit, Ihre Hobbys auszuleben. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar, während die Universität und das Gewerbegebiet Ulmer Norden unweit entfernt sind.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Garage direkt neben dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher untergebracht ist.

Das Beste daran? Diese Immobilie ist sofort bezugsfrei! Sie können ohne Verzögerung einziehen und Ihr neues Zuhause am Eselsberg genießen.
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Lage

89075 Ulm
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Ulm Eselsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.287,98 €/m² in Ulm - Eselsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 3.922,12 €/m².

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