Mehrfamilienhaus zum kaufen in Meckenbeuren

Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei – Renditestarkes Ensemble mit Tradition und Potenzial

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshausensemble, das Tradition und Moderne auf ideale Weise verbindet. Das Anwesen besteht aus einem Altbau (Baujahr 1959) mit zwei Wohneinheiten und einer gemütlichen Gaststätte im Erdgeschoss sowie einem großzügigen Neubau (Baujahr 1997) mit sieben weiteren Wohnungen und einer modernen Bäckerei mit eigener Produktionsfläche.
Das Gebäudeensemble präsentiert sich in einem sehr guten, laufend instand gehaltenen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Bauqualität. Die Bäckerei ist seit vielen Jahren am Standort fest etabliert und genießt einen hervorragenden Ruf – ein eingespieltes Traditionsunternehmen mit treuer Stammkundschaft.
Die Übernahme der Produktionsstätte erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer, wodurch individuelle Lösungen und ein reibungsloser Übergang für den neuen Betreiber gewährleistet sind.

Etabliertes Bäckereigewerbe mit hohem Bekanntheitsgrad
Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Gastronomie – vielseitig nutzbar
Großzügige Betreiberwohnung ideal für Selbstnutzer oder Investoren
Solide Mieteinnahmen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
Übernahme der Produktionsstätte nach Absprache mit dem Eigentümer

Fazit

Ein außergewöhnliches Immobilienensemble mit stabilem Ertrag, erstklassiger Lage und gelebter Handwerkstradition. Ideal für Investoren, die eine nachhaltige Kapitalanlage mit bewährtem Gewerbebetrieb suchen, oder für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.