Sonstige zum kaufen in Wolfenbüttel

Renovierungsbedürftiges, aber interessantes Fachwerkhaus in der Wolfenbütteler Fußgängerzone.

Das Haus eignet sich zum Beispiel für Interessenten, die Arbeiten und Wohnen miteinander kombinieren wollen und Ihr Büro/Werkstatt in der Innenstadt haben und gleichzeitig die Obergeschosse bewohnen möchten.

Alternativ kann man sich vorstellen, das Objekt zu modernisieren und entweder aufgeteilt in mehrere Wohnungen bzw. Zimmer oder als 1 Wohnhaus fremd zu vermieten.

Eine weitere Alternative könnte auch der Kauf des Objektes sein und daraufhin an den jetzigen Eigentümer nach Absprache zu vermieten.

Aufteilung:

EG: Lagerraum, Flur, kleiner Aussenbereich, Freisitz/Terrasse mit Blick auf die Oker.

1. OG: 3 Räume, Flur und kleines Badezimmer

2. OG: 2 Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer), 1 WC, Küche

Dachgeschoß: 3 kleine Räume, Treppenhaus

Dachboden

Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt bei 240 €/m². Das Grundstück ist 64 m² groß.

Besonderheiten:

- Das Haus besitzt keine eigene Heizungsanlage. Die derzeitige Beheizung erfolgt über einzelne Elektro-Heizkörper.

- Die Fenster des Hauses sind weitgehend 1-fach verglast.

- Die Elektrik des Hauses müsste modernisiert werden.