Einfamilienhaus zum kaufen in Sylt

Das zum Verkauf stehende Haus wurde im ca. Jahr 1974 auf einem Grundstück von ca. 897 m² errichtet. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² und ist derzeit in fünf separate Appartements unterteilt, die zusammen ca. 13 Zimmer umfassen.
Alle Einheiten sind mit eigenen Küchen und Bädern ausgestattet und eignen sich sowohl zur Kurzzeit- als auch zur Langzeitvermietung.

Das ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipierte Haus bietet eine vielseitige Grundrissgestaltung, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten erlaubt – vom klassischen Einfamilienhaus über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zur Weiterführung als Appartementhaus.

Zu jeder Wohneinheit gehören Terrassen- oder Balkonbereiche, und das Grundstück bietet einen Garten mit Sitzmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, der reaktiviert werden kann.

Die Immobilie wird frei von Nutzungsrechten Dritter und lastenfrei übergeben.

Das Objekt bietet eine Vielzahl attraktiver Optionen:
*Einfamilienhaus mit großem Platzangebot
*Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen
*Weiterführung als Ferien- oder Appartementhaus
*Nutzung als vollständig möblierte Mitarbeiterwohnungen
*Mehrgenerationenwohnen durch mehrere abgeschlossene Einheiten

Die Lage und die Flächenkonfiguration bieten ideale Voraussetzungen, um unterschiedliche Wohnbedürfnisse abzudecken.

Der gültige Bebauungsplan eröffnet Investoren zusätzliche Perspektiven – sowohl bei Erhalt des Bestandsgebäudes als auch bei einer möglichen Neubauplanung.