Erdgeschosswohnung in Weilrod

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Weilrod und vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 275 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.484 m² bietet sie ein außergewöhnliches Raumgefühl und zahlreiche Highlights für anspruchsvolles Wohnen.

Bereits beim Betreten beeindruckt das großzügige Entrée mit seinem offenen Kaminzimmer, das zugleich als elegantes Empfangszimmer dient. Der weitläufige Wohnbereich öffnet sich zur großen Terrasse mit Außenkamin – ideal für gesellige Abende im Freien. Vom Esszimmer gelangt man direkt auf die zweite Terrasse mit Pool – perfekt für entspannte Sommertage.

Die Böden sind teilweise mit Marmor ausgestattet, während in den Wohn- und Schlafräumen Teppichboden für ein behagliches Ambiente sorgt. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet zusätzlich einen praktischen Essbereich. Der Schlaftrakt beherbergt das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei geschmackvolle Bäder. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Licht und einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das Untergeschoss bietet weitere Nutzflächen – unter anderem stehen Ihnen neben den Technikräumen, ein Vorratskeller, ein großer Hobbyraum, ein Gästezimmer sowie eine Doppelgarage zur Verfügung.

Der große Garten mit Rasenflächen und Poolanlage ist ein echtes Highlight – eine private Oase der Ruhe und Entspannung.

Bitte beachten Sie: Die finale Zuteilung der Räume im Kellergeschoss, der Garagen, des Gartenbereiche und ggf. der Poolnutzung im Sinne der WEG-Regelung wird im Verlauf des Verkaufsprozesses abgestimmt und festgelegt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Stil und Lebensqualität schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch leichten Modernisierungsbedarf auf und bietet Ihnen damit die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit der Adresse, weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.