Einfamilienhaus zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1974 in Fertighausbauweise (Hersteller: Gebr. Kesselmann GmbH.u.Co.). Das Haus bietet eine großzügige Gebäudenutzfläche von ca. 252 m² (ermittelt nach EnEV aus der Wohnfläche) und befindet sich in Leichlingen.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2013, die auf einer Kombination aus Strom und Erneuerbaren Energien (Sonne, Umweltwärme) basiert.

Ausstattung und Aufteilung (Auszug):

Erdgeschoss:

Ein heller, großer Wohnraum mit ca. 49,59 m² bildet das Zentrum dieser Ebene.

Separate Küche (ca. 15,48 m²).

Zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer (ca. 18,23 m² und ca. 13,37 m²).

Badezimmer (ca. 9,95 m²) und separates Gäste-WC.

Zugang zu einer Loggia (ca. 4,65 m²) und einem Balkon in solider Stahlkonstruktion mit Dielenbelag.

Kellergeschoss/Souterrain:

Das Kellergeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche mit einem weiteren Wohnraum (ca. 18,14 m²) und einem Hobbyraum (ca. 5,59 m²), ideal für Gäste, als Büro oder Fitnessbereich.

Außenbereich:

Das absolute Highlight: Genießen Sie Ihren privaten Swimmingpool im Garten!

Zum Objekt gehört eine Garage.